Cabanas de contos de fadas em Los Angeles, casas modernas em Long Beach e vitorianas em São Francisco.
Esta casa em San Fernando Valley está localizada em Colfax Meadows, uma área tranquila do bairro Studio City, que recebeu esse nome em homenagem a um estúdio de cinema próximo, criado pelo pioneiro do cinema pastelão Mack Sennett na década de 1920. A menos de 800 metros de distância fica o popular Tujunga Boulevard, onde os cafés costumam ficar movimentados. Várias escolas também ficam nas proximidades, incluindo a escola primária pública Carpenter Community Charter School e a escola primária, secundária e de ensino médio particular Oakwood School.
A apenas 5 minutos de carro da entrada das rodovias 101 e 170 e a menos de 20 minutos de Hollywood e do centro de Los Angeles.
Interior: Uma fileira de portões de madeira dispostos em uma fileira de sebes altas leva ao jardim da frente, e lajes de pavimentação cortam o gramado até uma varanda de tijolos sombreada por roseiras.
A porta da frente leva a uma sala de estar com piso de madeira, uma lareira de tijolos brancos e janelas voltadas para o jardim da frente. Bem ao lado deste espaço há um quarto bem iluminado com banheiro privativo.
Pisos de madeira continuam até a arejada sala de jantar com lambris e sancas. Do outro lado da porta fica uma cozinha com amplo espaço para armários.
Atrás da cozinha fica o espaço que o vendedor usa como sala de estar, completa com bancos e estantes embutidos. Portas francesas dão para a piscina e a luz natural entra pelas janelas abaixo dos tetos abobadados. Um segundo quarto com banheiro privativo, acessível pela sala de estar, também fica deste lado da casa.
O segundo andar é composto por uma grande suíte master com um quarto, um escritório e um banheiro com pias duplas e um chuveiro com paredes de vidro e banco.
Do outro lado da piscina fica um hotel cujo vendedor é um premiado compositor de trilhas sonoras para TV, usado como estúdio de gravação caseiro.
Espaço ao ar livre: O jardim da frente é privativo devido ao seu paisagismo. O quintal tem uma piscina cercada por concreto com espaço para espreguiçadeiras e uma área gramada para churrasco ou equipamentos de recreação. Dois carros estão estacionados na garagem, e geralmente é fácil encontrar vagas de estacionamento fora da rua.
Esta residência em Belmont Shore, em Long Beach, foi construída na década de 1920, mas foi reformada há alguns anos para se transformar em uma moderna casa de praia com um deck de 46 metros quadrados na cobertura. Dois corpos d'água ficam a uma curta distância: uma caminhada de 5 minutos pela Bay Shore Beach, em Alamitos Bay; o Oceano Pacífico fica a cerca de 800 metros de distância, com a Rosie's Dog Beach e muito mais. Atração: a praia tem 1,6 hectares de areia ao longo da costa e fica aberta sem coleira durante o horário de funcionamento.
As lojas e restaurantes ecléticos da Second Street ficam a apenas alguns quarteirões de distância; o centro de Long Beach fica a 20 minutos de carro.
Interior: Um muro baixo separa o jardim da frente da rua, uma porta de madeira e vidro leva a uma sala de estar e jantar iluminada com piso de carvalho branco, vigas de abeto Douglas no teto, iluminação embutida e janelas voltadas para três lados da propriedade.
A cozinha aberta de frente para a sala de estar foi projetada sob medida com bancadas de pedra preta e armários sem emendas; os eletrodomésticos, incluindo a linha Bosch, são de aço inoxidável. Atrás da cozinha há um lavabo com paredes de tábuas de madeira preta.
Da sala de estar, as escadas levam ao segundo andar, onde há dois quartos de hóspedes com recantos de leitura e closets; eles compartilham um banheiro com banheira e chuveiro combinados.
A suíte master é inundada de luz natural através de janelas do chão ao teto que dão para uma varanda privativa. O banheiro privativo dispõe de um box com piso de ipê e tetos abobadados com claraboias. Anexado ao banheiro há uma área de estar adicional.
Espaço ao ar livre: Do segundo andar, uma escada externa leva ao deck da cobertura, que oferece vistas panorâmicas do Oceano Pacífico, da Baía de Alamitos e do Porto de Long Beach, com amplo espaço para entretenimento. O terraço da frente oferece bastante espaço para aproveitar o clima agradável da rua. A garagem anexa tem duas vagas de estacionamento.
É um estilo vitoriano clássico de São Francisco, com detalhes originais, como janelas de vidro com chumbo, que foram preservadas durante várias reformas. Não faltam bares e restaurantes na área, e a movimentada Castro Village fica a apenas alguns quarteirões de distância; o famoso Castro Theatre fica a cerca de cinco minutos a pé. O Rikki Streicher Field Park and Recreation Center fica do outro lado da rua; um espaço maior ao ar livre, o Corona Heights Park, com quadras de tênis e pistas para cães, fica a alguns quarteirões ao norte. A Castro Station, uma parada na rede de trens leves da cidade, fica a menos de 800 metros de distância.
Interior: Degraus ladeados por balaustradas de madeira originais levam da passarela a uma varanda coberta, e uma porta cor de framboesa leva ao saguão.
As paredes da entrada são azuis sobre lambris brancos e os pisos são de madeira. À direita, há um espaço com uma janela saliente voltada para a rua e uma lareira com madeira entalhada em azul escuro. Pode ter sido usada como sala de estar e agora como quarto.
Pisos de madeira vão do hall de entrada até a sala de estar, com tetos altos e mais lambris e molduras originais ao redor da varanda. À esquerda fica o segundo quarto com uma parede preta e um armário espelhado.
Depois da sala de estar, que é parcialmente aberta para ela, há uma cozinha reformada com bancadas de granito, armários azuis e brancos e uma janela de vidro original com vista para o jardim. Do outro lado da cozinha, há uma área de jantar com janelas com moldura de madeira que levam ao deck traseiro; em frente à cozinha, há um banheiro completo.
O nível inferior da casa é acessado através do jardim, com um escritório e outra área de estar aberta, além de dois banheiros e meio. Este andar pode ser usado como quarto de hóspedes ou escritório.
ESPAÇO EXTERNO: Do lado de fora da área de jantar, há um pequeno deck com degraus que levam ao jardim dos fundos, que tem cercas altas e sebes para privacidade. Há uma banheira de hidromassagem e um chuveiro ao ar livre em um canto. Há também uma área pavimentada grande o suficiente para acomodar uma mesa de jantar ou um sofá. A garagem anexa tem uma vaga de estacionamento.
CONTATO: Wendy Storch, Sotheby's International Realty, corretora de imóveis em São Francisco, 415-901-1700; sothebysrealty.com
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Horário da postagem: 17/01/2022
