Des cabanes de contes de fées à Los Angeles, des maisons modernes à Long Beach et des maisons victoriennes à San Francisco.
Cette maison de San Fernando Valley est située à Colfax Meadows, un quartier calme du quartier de Studio City nommé d'après un lotissement de cinéma voisin établi par le pionnier du cinéma burlesque Mack Sennett dans les années 1920. À moins d'un demi-mile se trouve un boulevard Tujunga populaire, où les cafés sont généralement animés. Plusieurs écoles sont également à proximité, notamment l'école primaire publique Carpenter Community Charter School et l'école primaire, secondaire et secondaire privée Oakwood School.
À seulement 5 minutes en voiture de l'entrée des autoroutes 101 et 170, et à moins de 20 minutes d'Hollywood et du centre-ville de Los Angeles.
À l'intérieur : une rangée de portes en bois placées dans une rangée de hautes haies mène à la cour avant, et des pavés traversent la pelouse jusqu'à un porche en briques ombragé par des rosiers.
La porte d'entrée mène à un salon avec parquet, une cheminée en briques blanches et des fenêtres donnant sur la cour avant. Juste à côté de cet espace se trouve une chambre lumineuse avec une salle de bain attenante.
Les planchers de bois franc continuent jusqu'à la salle à manger aérée avec lambris et moulures couronnées. De l'autre côté de la porte se trouve une cuisine avec de nombreux placards.
Derrière la cuisine se trouve l'espace que le vendeur utilise comme salle familiale, avec des bancs et des étagères intégrés. Les portes-fenêtres donnent sur la piscine et la lumière naturelle pénètre par les fenêtres sous les plafonds voûtés. Une deuxième chambre avec salle de bains privative, accessible depuis la salle familiale, se trouve également de ce côté de la maison.
Le deuxième étage est aménagé comme une grande suite parentale avec une chambre, un bureau et une salle de bain avec double vasque et douche aux parois de verre avec banc.
De l'autre côté de la piscine se trouve un hôtel où le vendeur est un compositeur de musique de télévision primé, utilisé comme studio d'enregistrement à domicile.
Espace extérieur : La cour avant est privée en raison de son aménagement paysager. L'arrière-cour dispose d'une piscine entourée de béton avec un espace pour les chaises longues et une zone herbeuse pour le barbecue ou les équipements de jeu. Deux voitures sont garées dans l'allée et le stationnement hors rue est généralement facile à trouver.
Cette résidence de Belmont Shore à Long Beach a été construite dans les années 1920, mais a été rénovée il y a quelques années pour la transformer en une maison de plage moderne avec une terrasse sur le toit de 500 pieds carrés. Deux plans d'eau sont facilement accessibles à pied : à 5 minutes à pied le long de la plage de Bay Shore dans la baie d'Alamitos ; l'océan Pacifique est à environ 800 mètres, avec Rosie's Dog Beach et plus encore. Attraction, la plage s'étend sur 4 acres de sable le long de la côte et est ouverte sans laisse pendant les heures d'ouverture.
Les boutiques et restaurants éclectiques de Second Street se trouvent à seulement quelques pâtés de maisons ; le centre-ville de Long Beach est à 20 minutes en voiture.
A l'intérieur : Un muret sépare la cour avant de la rue, une porte en bois et en verre mène à un salon et salle à manger lumineux avec parquet en chêne blanc, poutres de plafond en sapin de Douglas, éclairage encastré et fenêtres donnant sur trois côtés de la propriété.
La cuisine ouverte face au salon est conçue sur mesure avec des comptoirs en pierre noire et des armoires sans soudure ; les appareils électroménagers, y compris la gamme Bosch, sont en acier inoxydable. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau avec des murs en planches de bois noir.
Depuis le salon, l'escalier mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres d'amis avec coins lecture et dressings ; elles partagent une salle de bain avec baignoire et douche combinées.
La suite principale est inondée de lumière naturelle grâce à des baies vitrées donnant sur un balcon privé. La salle de bains privative comprend une douche à l'italienne avec des sols en ipé et des plafonds voûtés avec des puits de lumière. Un coin salon supplémentaire est attenant à la salle de bains.
Espace extérieur : Depuis le deuxième étage, un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur l'océan Pacifique, la baie d'Alamitos et le port de Long Beach, avec suffisamment d'espace pour se divertir. La terrasse avant offre beaucoup d'espace pour profiter du temps venteux de la rue. Le garage attenant dispose de deux places de parking.
C'est un style victorien classique de San Francisco, avec des détails originaux tels que des vitraux au plomb qui ont été préservés grâce aux multiples rénovations. Les bars et restaurants ne manquent pas dans le quartier, et le village animé de Castro se trouve à seulement quelques pâtés de maisons ; le célèbre théâtre Castro est à environ cinq minutes à pied. Le parc Rikki Streicher Field et le centre de loisirs se trouvent juste en face de la rue ; un espace extérieur plus grand, le parc Corona Heights, avec des courts de tennis et des pistes pour chiens, se trouve à quelques pâtés de maisons au nord. La gare de Castro, un arrêt du réseau de métro léger de la ville, se trouve à moins d'un demi-mile.
À l'intérieur : des marches flanquées de balustrades en bois d'origine mènent de l'allée à un porche couvert, et une porte couleur framboise mène au hall d'entrée.
Les murs de l'entrée sont bleus au-dessus des lambris blancs et les sols sont en bois dur. À droite se trouve un espace avec une baie vitrée donnant sur la rue et une cheminée avec un foyer en bois sculpté bleu foncé. Il a peut-être été utilisé comme salon et maintenant comme chambre.
Les planchers de bois franc s'étendent du hall d'entrée au salon avec de hauts plafonds et plus de lambris et de moulures d'origine autour du porche. Sur la gauche se trouve la deuxième chambre avec un mur noir et un placard en miroir.
Au-delà du salon - qui lui est partiellement ouvert - se trouve une cuisine rénovée avec des comptoirs en granit, des armoires bleues et blanches et une fenêtre en verre au plomb d'origine donnant sur le jardin. De l'autre côté de la cuisine se trouve une salle à manger avec des fenêtres à cadre en bois menant à la terrasse arrière ; en face de la cuisine se trouve une salle de bain complète.
Le niveau inférieur de la maison est accessible par le jardin, avec un bureau et un autre coin salon ouvert, ainsi que deux salles de bain et demie. Cet étage peut être utilisé comme chambre d'amis ou espace de bureau.
ESPACE EXTÉRIEUR : À l'extérieur de la salle à manger se trouve une petite terrasse avec des marches menant au jardin arrière, qui a de hautes clôtures et des haies pour plus d'intimité. Il y a un bain à remous et une douche extérieure dans un coin. Il y a également un espace pavé suffisamment grand pour accueillir une table à manger ou un canapé. Le garage attenant dispose d'une place de parking.
CONTACT : Wendy Storch, Sotheby's International Realty, agence immobilière de San Francisco, 415-901-1700 ; sothebysrealty.com
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Heure de publication : 17-jan-2022
